宝丰县精装修二手房/宝丰县58同城二手房出售

宝丰县二手房过户费怎么算

〖壹〗、房子过户费计算方法为：房子过户费=手续费+契税+印花税费 手续费，住所6元／平方米 ，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半 。

〖贰〗 、一．宝丰县二手房过户费计算如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房
，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳 ，双方各承担50%
。

〖叁〗、二手房过户费计算标准是：契税
，一般是房款的1%；营业税，房产证未满5年的交6% ，产证满五年可以免交营业税；个人所得税
，1%的费用，房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除；交易费：每平方米3元。

〖肆〗
、若非“满五唯一 ” ，需缴纳个税2万元（200万×1%）；若符合条件
，则无需缴纳 。需注意，二手房过户费并非简单按房屋总价百分比计算 ，而是需综合房屋面积、房本年限 、买卖双方房产套数等因素
。实际交易中
，建议买卖双方提前核实房产信息，并询问当地税务部门或专业机构 ，以确保费用计算准确。

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。

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，玉瀑随风化碧流 。（高亚杰）风卷龙门千尺雪；马腾禹甸万家春
。韩原得意生紫气；骏马穿云起宏图。（张楚渊）雪拥梅花万朵梁山眏秀；梦追金榜百家学子争锋 。（薛云平）秉笔直书，一腔正气凌霄汉；厘刊信史 ，万世风流照宇寰
。