【精装修一梯一户苏州房,苏州一梯一户的小区】

苏州栖月雅园地址在哪里?

苏州保利栖月雅园是一个很好的小区 。以下是该小区的具体优点：地理位置优越：位于苏州市高新区科技城天佑路与科霞路交汇处，交通便利 ，周边有多条公交线路
，方便居民出行
。小区规模大：占地面积为72121平方米，容积率为8 ，建筑结构为钢筋混凝土结构
，具有较高的建筑质量和稳定性。

栖月雅园位于相城黄桥街道广济北路西，黄蠡路南 ，产权情况是普通住宅70年
，由苏州悦威置业有限公司开发 。

保利栖月雅园位于相城区中央公园板块，原价67万/平 ，现推出钜惠折扣价活动，猛降3000元/平
，单价最低至1万/平
。3#104室原备案总价310万，现活动总价279万 ，优惠了31万。3#101室活动单价仅1万/平
，相比原备案价4万/平降低了2170元/平 。

保利栖月雅园基本信息位于黄桥街道广济北路西、黄蠡路南，属中央公园版块 ，是保利LIGHT全国首个“园字系 ”作品
。项目设计融合苏州博物馆精粹
，以现代手法表达传统风格，打造精致清雅的现代苏式园林居住区。项目占地面积27838㎡ ，总建筑面积1007593㎡
，容积率5 。

苏地2021-WG-9号地块位置：位于相城区黄桥街道旺湖路西 、永青路北。出让面积：60292平方米
。起拍楼面价：129999元/平方米。周边配套：位于复地苏地2020-WG-36号地块大型商业 + 住宅地块北侧，黄桥板块近来仅有九龙仓天灏在售 ，售价约28000元/㎡
，另外板块内还有保利栖月雅园和阳澄湖投资地块待入市 。

苏州山湖湾小区房租

苏州山湖湾小区房租情况如下：山湖湾（北区）一套1144平方米的2室2厅2卫房源，租金为1800元/月 ，付款方式是付3押1；此外，还有信息提及山湖湾南区家电齐全的房子租金600元起
。该套北区出租房源为朝南的低层（共19层）毛坯普通住宅
，屋内配备冰箱
、洗衣机、热水器等设施。

苏州五十万左右的房子

此外，50万元左右的住宅也可能包括一些年代较为久远的二手房 ，这些房屋可能建于20世纪80年代或90年代初期 。因此
，它们的内部装修和设施可能较为陈旧
。在考虑购买这类住宅时，购房者需要仔细检查房屋的结构安全 、设施状况以及可能需要的维修和翻新费用。

一些新建小区的小户型 ，总价可能会在五十万左右 。 苏州的一些老旧小区
，房龄较长，配套设施可能相对陈旧 ，但位置可能处于市区边缘或者一些发展稍慢的区域
，这类房子也有可能以五十万左右的费用成交
。不过购买时要注意房屋的质量
、产权等问题。

苏州五十万左右可考虑幸福里小区和星光耀花园（一期）的房源 。具体信息如下：幸福里小区的房源总价为50万（看中可谈），户型为1室1厅1卫 ，面积583㎡
，产权为70年且房本年限满二年
。该房源为精装修，可直接拎包入住 ，楼层为高层，视野开阔。

确实
，在苏州现在还能找到总价50万左右的房子 。这类房子通常是单身公寓，面积较小。近来苏州的房价大致在7000到12000元每平方米之间
。如果你想要总价50万的房子 ，那么面积会相对较小
，比如约35-40平方米。如果想要更经济的选取，可以考虑离市区较远的地方 。

苏州合适价位的房子有天之运寓199小区、新区港龙城城市商业广场 、绿地中央广场四期等
。

新房：苏相合作区：雅樾澜庭是苏相合作区唯一的在售楼盘 ，均价为22000元/㎡
，户型建面为93-118㎡，总价仅需160万起。这一费用区间对于预算有限的购房者来说是一个不错的选取 。

【贝壳苏州科普】先算笔账再买房!忽略梯户比你就亏大了!

梯1户户均公摊25㎡ ，2梯6户户均5㎡
。物业费：公摊大导致物业费增加
，长期居住成本上升。 通风采光与户型设计高梯户比（如2梯4户）：中间户易出现暗厨
、暗卫，南北不通透；边户景观资源更好 ，费用更高 。低梯户比（如1梯2户）：户型方正
，采光通风更优
。

梯户比：指一栋楼中电梯数量与每层户数的比例。例如，两梯四户表示一层楼有两个电梯 ，四户家庭 。车位比：指一户人家能拥有的停车位数量，实际是车户比
。例如
，1：1的车位比表示一户一个车位，2：1则更理想。上车：指购房者根据预算和需求 ，选取合适的房源购买
，不再一味等待理想房源 。

梯户比的定义与计算方式梯户比是电梯数量与每层楼住户数量的比例关系，计算公式为：梯户比 = 电梯数 ： 住户数。例如 ，一层楼有2部电梯和4户家庭
，则梯户比为2∶4（可简化为1∶2）
。这一指标直接反映了住户使用电梯的便捷程度，是评估社区居住品质的核心参数之一。

梯户比：指一栋楼中电梯数量与每层户数的比例 。例如 ，两梯四户表示一层楼有两个电梯
，四户家庭
。车位比：指一户人家能拥有的停车位数量，实际为车户比 ，反映小区车位配置情况。例如
，1：1的车位比表示每户一个车位 。上车：指购房者根据预算和需求，选取合适的房源进行购买 ，不再一味等待理想房源
。

云起名筑买房过程

购买云起名筑（即中海狮山云起）的流程包括了解项目信息、预约看房 、参观样板间与示范区、选定房源
、签订购房合同及办理贷款手续。项目位于苏州高新区，备案名为云起名筑
，主打建面约153㎡至223㎡的大平层户型，精装修交付 ，配备私梯入户、宽景阳台和高端会所设施 。售楼处电话为400-8558-334
，可提前预约询问
。

云起名筑（中海狮山云起）是否值得买，取决于购房者的具体需求和对缺点的接受程度。项目位于苏州高新区狮山核心 ，区位优势显著
，距离狮山公园约1公里，周边龙湖天街 、绿宝广场等商业配套丰富 ，生活便利度高 。交通上
，距离地铁5号线落星桥站约500米，出行较为方便
。

狮山云起（别名：云起名筑）住宅售价为49000元/平米 ，总价范围在619 - 1228万之间
，具体一房一价。费用基础信息该楼盘报价时间为2025年7月18日，费用有效期为14天 。

交通方面 ，临近地铁2号线金屿站，出行较为便利。教育配套有周边多所中小学及高校资源
，生活氛围浓厚
。项目在售期间以高性价比和区域发展潜力吸引了不少购房者关注，同时开发商也通过精装修交付
、智能化社区管理等方式提升居住体验。

苏州唐宁府一梯几户

苏州唐宁府通常是一梯两户 。关于苏州唐宁府办理入住流程 ，一般如下： 提前准备好相关资料
，比如身份证、购房合同等
。这些资料是办理入住手续的基础凭证，务必提前总结妥当 ，避免到现场时因资料不全而耽误时间。 到达小区物业处
，找到专门的入住办理窗口 。物业会对业主身份进行核实，确认无误后 ，会提供一系列入住相关文件
。

苏州唐宁府一般是一梯两户。 这种设计比较常见且具有多方面优势 。一梯两户能保证居住的私密性
，每户都有相对独立的空间，减少了邻里间的相互干扰
。比如 ，进出家门时不用担心频繁遇到邻居
，生活更加安静自在。 通风和采光条件通常较好 。

苏州唐宁府的高层是一梯一户，洋房则是一梯两户
。苏州唐宁府在建筑设计上充分考虑了居住者的舒适性和私密性。对于高层住宅部分 ，采用了一梯一户的设计方式 。这种设计不仅提升了居住的私密性，还使得每个住户都能享受到更加宽敞和独立的电梯空间
，避免了高峰时段的拥挤和等待。