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北上广人口逃离,为什么都去杭州?原因很简单

年轻人选取离开北上广前往杭州
，主要基于杭州在人口吸引力、城市活力 、产业优势
、城市界面等方面的突出表现，具体分析如下：人口吸引力强：根据2021年各城市常住人口增长排名 ，杭州新增人口28万
，常住人口达到124万，新增常住人口数量位居全国第一
。这表明杭州对人才的吸引力已超越北上广 ，成为年轻人迁移的主要目的地。

首先
，国家人口政策的变化 。近年来，国家的人口政策日益开放 ，二孩政策的实施也逐渐提高了生育率
。这些因素导致了全国人口的增长速度放缓
，也使得人口向一线城市的流入减缓。其次，城市的发展模式发生了变化 。一线城市在过去的几十年中一直是我国经济发展的重心和吸引人才的重要城市
。

杭州市常住人口持续增长 ，自2015年末突破900万大关后
，人口增量逐年上升。2016至2018年，分别新增17万、28万和38万 。在“逃离北上广
”的趋势中 ，杭州以其优良的营商环境和强大的企业竞争力，成为年轻人的热门选取
。 杭州的独角兽企业数量已达31家
，位列全国第三，同时 ，准独角兽企业超过140家。

“逃离北上广”后
，杭州 、南京
、长沙、苏州和宁波这五座城市可成为理想之城，以下从营商 、创业
、生活、安居四个维度为你详细介绍：杭州——“商业前沿 ”营商环境：在2020年万家民营企业评营商环境报告中 ，杭州超越北上广深
，成为企业家心中营商环境比较好的城市 。

除了这几点，杭州的人文关怀 ，软环境
，也是很多人喜欢杭州选取杭州的一个原因，年前的留杭补贴 ，又在全国刷屏
，杭州对人才的重视和扶持都是非常大的力度
。

万科合同销售额已超2千亿,新增黄岛杭州2个开发项目

〖壹〗 、万科2024年1-10月合同销售金额已达2025亿元，新增杭州
、黄岛2个开发项目。具体信息如下：销售业绩2024年10月单月实现合同销售面积149万平方米 ，合同销售金额216亿元 。2024年1-10月累计合同销售面积1477万平方米，合同销售金额2025亿元
，突破两千亿大关。

〖贰〗、中指院数据：5月31日发布，1-5月TOP100房企销售总额16185亿元 ，同比降幅收窄
，环比小幅增长，延续复苏态势
。保利 、中海、万科销售额分别为1313亿元
、1017亿元、1017亿元 ，位列前三甲。

〖叁〗 、财务表现：营收利润双增
，但增速持续放缓营收与利润：2019年万科实现营业收入3679亿元，同比增长26%；归母净利润387亿元 ，同比增长11% 。销售金额6304亿元（同比+94%）
、销售面积4112万平方米
，均创历史新高，销售金额排名行业第二
。

2022年杭州楼市,新增人口323万,权威数据

〖壹〗、022年杭州楼市新增人口数据存在错误 ，实际为近10年新增323万人口
，该数据来源于第七次人口普查，反映了杭州作为新一线城市的人口吸引力及对楼市的支撑作用。以下为具体分析：人口增长数据修正根据第七次人口普查数据 ，杭州近10年新增人口323万，而非2022年单年数据 。

〖贰〗 、022年杭州楼市因人口快速增长
、经济实力提升等因素
，在房价、新房市场热度等方面表现突出，部分指标超过重庆 ，且人口增长带动了房价上涨
。具体分析如下：人口增长与城市吸引力 根据第七次人口普查数据
，杭州作为沿海城市，10年间人口增长呈现爆发式 ，新增人口达323万
，超过重庆 、长沙
、武汉、佛山等城市。

〖叁〗 、杭州楼市上涨
、宁波楼市下跌是否为机会，需结合人口、政策 、市场周期及城市发展潜力综合判断 ，短期存在局部机会
，但需警惕风险，长期需关注城市基本面分化趋势 。

一线城市榜单:杭州人口增幅加速,超过北京上海

杭州人口增幅加速并超过北京上海 ，主要得益于其作为新一线城市在人才吸引力、互联网经济发展等方面的突出优势
，以下为具体分析：人口增幅情况：2020年上半年，杭州新增人口持续增加 ，人口迁入来源比较多的城市包括北京
、上海、深圳 、广州
、成都、南京等
。

人口增长数量TOP30城市武汉：名义增长148万人（剔除疫情回流因素后实际增长约40-50万人），位列第一。杭州：增长近69万人
，名义增量第二，实际增量或为第一 。合肥 、贵阳
、长沙、成都：均增长超过50万人
。深圳：一线城市中增量比较多 ，增长近43万人。广州：增长30万人 。

例如
，2019年杭州新增人口54万，增幅居国内第一；预计2020年新增人口达65万 ，成为全国人口增幅领先的新一线城市。这种人口增长趋势为城市发展提供了动力
，但与广州 、上海等一线城市相比，杭州在人口规模
、经济总量、产业多元化等方面仍有较大提升空间
。

榜单基本情况2025年《新一线城市魅力排名榜》中 ，上海 、北京
、深圳、广州为一线城市
，第5名到19名的15个城市为新一线城市，依次是成都 、杭州、重庆
、武汉、苏州 、西安
、南京、长沙 、郑州
、天津、合肥 、青岛
、东莞、宁波和佛山。

落户政策的不断优化 ，使得杭州在五年间常住人口增长了318万
，年均增幅近6%，远超武汉 、深圳
、南京、广州等其他一线城市和新一线城市 。杭州人口的持续增长 ，为楼市注入了强劲的活力
。一季度的楼市数据显示，杭州的热度居于各热点城市之首。

杭州市滨安路信诚路口新增住宅用地

杭州市滨安路信诚路口新增住宅用地位于永久河单元C-M1-24等地块
，调整区块东至南川路 、南至滨安路、西至信诚路
、北至公园绿地，总用地面积约34公顷 ，其中18公顷调整为住宅兼容服务设施用地 。调整范围与规模此次调整的区块边界明确：东侧为南川路
，南侧紧邻滨安路，西侧以信诚路为界 ，北侧与公园绿地相接
，整体呈矩形布局
。

杭州滨江区滨安路天巢科创园c218是属于长河街道。天巢科创中心位于滨安路信诚路交叉处，拥有2万平方米的办公面积 ，层高高达5米 。园区还规划有建筑面积2000方公共区域和商业配套
，园区的功能定位科创办公为主，依托其内部开阔的空间以及良好的采光通风 ，每一个工作单元都拥有自己独立露台或院落
。

滨康路是滨江区另一条重要的道路
，它与滨安路相交，通往萧山等其他区域。这条路沿途有许多高科技园区和企业 ，是滨江区的经济支柱之一 。同时，这条路周边也有许多住宅小区和公园
，为居民提供了便利的出行和生活环境
。滨江大道是滨江区的一条主干道，连接了杭州市中心和萧山区等地。

杭州人口“明增暗降”!新增10万人里,12.3万都是老年人?年轻人正在被...

〖壹〗、人口数据变化新增人口结构：2024年杭州新增10万人 ，但其中60岁以上老年人新增13万
，而0-14岁人口减少2万，15-59岁壮劳力减少2000人 。这表明杭州人口增长主要依赖老年人 ，而非传统意义上的劳动年龄人口或年轻家庭。