【融创精装修第三方评估,融创第三方测评考试题】
5折售予民生信托,融创又要卖了去年才买的成都环球中心?
〖壹〗、收购历史：融创于2019年11月斥资约157亿元收购了成都会展集团 、时代环球各51%股权，其中包括成都环球中心等项目。买方信息：此次交易的买方关联方为“至信1145号环球投资集合资金信托计划” ，融资方为北京响鸣科技有限公司 ，受托人为民生信托。民生信托持有北京响鸣科技有限公司100%股权 。
〖贰〗 、融创集团正在筹划出售的是成都环球中心西区9号楼商业现房，这部分物业总体量约为15万㎡ ，涉及多种主力业态 。此次出售的买方关联方为“至信1145号环球投资集合资金信托计划 ” ，该信托计划的受托人为民生信托，且从信托规模来看 ，收购价对价不超过标的物业评估价的50% ，即打对折出售。
〖叁〗、出售物业：成都环球中心西区部分商业现房，涉及主题乐园 、运动乐园等多个业态 。买方关联方：“至信1145号环球投资集合资金信托计划 ” ，该信托计划的受托人为民生信托 ，融资方为北京响鸣科技有限公司（民生信托全资控股） 。出售费用：此次收购价对价不超过标的物业评估价的50%，即打对折出售。
〖肆〗 、消息指出 ，买方关联方为“至信1145号环球投资集合资金信托计划” ，融资方为北京响鸣科技有限公司，受托人为民生信托 。
〖伍〗、融创筹划出售成都环球中心西区9号楼商业现房，核心目的是通过资产处置实现降负债与资金回笼 ，同时借助信托计划优化财务结构 。交易背景与资产情况资产概况：成都环球中心西区为项目二期 ，总体量42万平方米，其中商业部分约15万平方米 ，涵盖主题乐园 、运动乐园 、文艺书局等业态。
新疆第三方项目申报公司名单
近来公开的新疆第三方项目申报相关公司名单如下：科技成果第三方评价试点机构（首批13家 ，2024年8月公布）此类机构主要针对技术成果的评估与转化，为项目申报提供技术可行性支持 。
秦创源（新疆）科技成果转化服务有限公司：专注于科技成果转化 ，或协助项目申报中的技术可行性分析 。新疆高新人才运营管理有限公司：业务涉及科技项目管理 ，可能提供项目申报询问。社会稳定风险评估机构（部分可能承接申报评估）新疆守正项目管理询问有限公司：高新区备案机构，可能参与项目申报的社会风险评估环节 。
民营公司可以作为主体申报新疆自治区“两重 ”项目 。申报主体资格明确包含民营公司根据新疆自治区2024年度“两重 ”项目申报指南 ，项目牵头单位应是在自治区境内注册具有独立法人资格的科研院所、高等院校 、企业等。
中能建投资有限公司在新疆的项目包括多个 ，具体如下：中能建投乌鲁木齐新能源有限公司的项目：项目内容：该公司申报的“50万千瓦风电项目（A区）”已受理其环境影响评价文件，主要建设内容包含总装机容量12万千瓦 ，采用16台单机容量5兆瓦风力发电机组 ，配套建设27座箱式变压器及50公里检修道路。
建设工程设计等，提供绿色建筑全过程的询问服务 。 新疆绿色建筑股份有限公司：成立于2015年，注册地位于新疆乌鲁木齐市 ，经营范围包括工程技术开发询问服务 、工程造价询问服务等 ，在绿色建筑询问领域也有一定的业务涉及 。这些公司在绿色建筑询问领域各有特色，选取时可根据具体需求和项目特点进行考量。
领取地点：新疆文嘉浩工程项目管理有限公司（喀什市团结路168号辰丰楼2号楼1楼）；费用：免费 。投标文件提交：截止时间：2022年2月19日11：00（北京时间）；提交地点：喀什市西域大道塔县办事处开标室 。开标时间与地点：时间：2022年2月19日11：00（北京时间）；地点：同投标文件提交地点。
买了融创的房子烂尾了怎么办
〖壹〗、如果烂尾是因为资金问题 ，业主可以与开发商协商 ，给予其一定时间筹措资金 。在此过程中，要求开发商提供明确的复工计划和时间表 ，并密切关注工程进度和资金筹措情况 。通过法律途径维权：若协商无果或开发商无法筹措资金 ，业主可以向当地住建 、房产等部门投诉，反映烂尾楼情况。
〖贰〗 、综上所述 ，面对融创房子烂尾的情况 ，购房者应首先了解合同条款，尝试与开发商协商 ，必要时询问律师并通过法律途径维权 。同时 ，购房前需谨慎选取，避免类似问题的发生 。
〖叁〗、**与开发商协商**：如果烂尾原因是开发商资金问题，业主可以给予开发商一定时间筹措资金 ，以期完成后续工程。在此过程中 ，保持与开发商的沟通，了解其工程进度和资金筹措情况 。 **寻求法律援助**：若开发商无法解决问题 ，业主可以通过法律途径保护自己的权益 。
融创的房子可以买吗
融创的房子是否可买需谨慎评估 ，结合当前公开信息及潜在风险，不建议在未充分核实情况的前提下盲目购买。以下从多个角度分析具体原因：用户实际经历暴露的核心问题房产证办理长期拖延用户于2020年5月购置永清融创城房产 ，2021年年底委托融创子公司代缴契税 ，但截至2023年8月仍未取得房产证。
不着急入住的购房者：若融创项目费用因负面消息继续下探，且片区前景较好 ，可考虑购买 。但需注意 ，费用下探可能受到备案限制，过低费用可能无法备案 。着急入住的购房者：如需下半年入住、明年入住结婚或入读学区等 ，不建议购买融创等存在财务风险的房企项目 ，以免因交房延迟影响计划。
期房风险：部分融创楼盘可能以期房形式销售，这意味着购房者需要承担一定的风险，如交房时间延迟 、房屋质量不如预期等问题 。虽然融创作为知名品牌在质量控制上有一定保障 ，但期房购买仍需谨慎 。周边配套成熟度：尽管融创地产在选址上注重发展潜力 ，但部分楼盘在开发初期，周边配套设施可能尚未完全成熟。
相对较高：由于融创地产通常选取在城市发展较快 、具有潜力的区域进行开发 ，这些区域的房价本身可能就较高 。因此 ，融创的房子在费用上可能对于一部分购房者来说较为昂贵 。购房压力：贷款负担：高房价往往意味着更高的贷款金额，从而给购房者带来更大的经济压力。
不建议购买永清融创城的房子 ，该项目存在销售欺诈、合同陷阱 、房屋质量差 、配套虚假宣传及开发商恶意拖延等问题 ，存在较高风险 。 具体分析如下：销售环节存在欺诈与违规操作捂盘惜售与虚假宣传：开发商通过“两万定房 ”吸引客户，但实际要求缴纳20万元定金 ，存在费用误导 。
买融创房子一年多的感受存在正反两面：正面体现在小区环境、物业服务 、交通便利性及居住舒适度上；负面则集中在销售环节的信息隐瞒及潜在规划问题。具体如下：正面体验产品定位多元 ，费用亲民：融创的楼盘涵盖高端与中高端系列，费用相对合理 ，吸引了大量普通家庭购房者 。
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